Geschlossene Fonds waren früher oft auf ein oder wenige Objekte fokussiert, während offene Fonds breiter investierten. Geschlossene Fonds boten bei einer festen Laufzeit eher wenig Ausstiegsmöglichkeiten, offene Fonds konnten stets verkauft werden. Viele geschlossene Fonds investieren in einen Objekt-Pool, etwa deutsche Einzelhandels- oder Wohnimmobilien. Die wesentlichen Unterschiede liegen woanders: So haben geschlossene Fonds ein definiertes Laufzeitende, offene Fonds laufen ad infinitum. In der Regel investieren geschlossene Fonds als Immobilienunternehmer, das heißt sie entwickeln und verkaufen Immobilien, offene Fonds investieren eher als Finanzanleger, und setzen auf Mieterträge sowie An- und Verkäufe.

Source: Frankfurter Allgemeine Zeitung April 11, 2020 11:48 UTC